文山房屋買賣
文山買屋 /
文山買房
-
世新大學進電梯套房9.8坪636萬 文山房屋買賣
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 27
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：636 萬
- 參考單價：64.9 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
試院路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：9.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：5.54 坪
- 附屬建物面積：0.98 坪
- 共同使用：3.28 坪
- 土地面積：3.45 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合投資客或單身貴族自住，但不適合家庭居住。
主要理由如下：
- 低門檻與高潛力：總價 636 萬在台北市屬於極低門檻，加上捷運南環線的未來利多，具備資產配置與增值空間。
- 租賃優勢：鄰近世新大學，租賃市場穩定，適合以收租或自住兼投資為目的者。
- 需評估風險：因屋齡 30 年且位於頂樓，買家在簽約前務必委請專業人員檢測水電與防水狀況，並預留翻新預算。若單價考量過高或在意居住舒適度，則需再斟酌。
建議若您追求低資金門檻並能接受老屋特性，此物件值得列入優先考察名單；若重視房屋新穎度或家庭舒適性，建議繼續尋覓其他選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
文山房屋買賣
文山房屋買賣
林志朋(仲介，收取服務費)
暱稱：朋朋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-665888
訂閱：14 (加入)
東森房屋 木新 加盟店
經紀業名稱: 大漢秋風不動產經紀有限公司
證號: (89)北市證經字第00112號
不分區域 東西或南北
房屋買賣租賃就是我的事
服務電話:0917665888林志朋
誠信 專業 熱誠 合理 安全 圓滿 成交快速
室內電話：02-22396767
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
木新路三段全新裝潢公寓二樓 文山房屋買賣
台北市 文山區
景華公園方正三樓43.31坪2480萬 文山房屋買賣
台北市 文山區
政治大學附近收租屋文山房屋買賣
台北市 文山區
文山大馬路旁店辦31.16坪1980萬 文山房屋買賣
台北市 文山區
捷運站旁收租公寓 文山房屋買賣租賃
台北市 文山區
捷運萬芳醫院站靜巷收租二樓 文山房屋買賣
台北市 文山區
木柵路華廈2房車位 文山房屋買賣
台北市 文山區
深坑靜巷三樓28.11坪898萬 文山深坑房屋買賣
新北市 深坑區
興隆公園商圈店面14.99坪1750萬 文山房屋買賣
台北市 文山區
木新商圈住辦二樓 文山房屋買賣
台北市 文山區